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下面附上一則新聞讓大家了解時事



5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。

另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。

楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。

楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得CP值爆表依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。

另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。





3月20日故宮精品小編一則發薪前後泡麵升級照片，在網路世界爆紅，進而收到其他各家小編的求婚，24日國民黨臉書粉絲團小編也不缺席，在故宮精品粉絲團留言求婚表示，還是嫁給我吧！沒有我們帶這些東西過來，你現在沒東西賣呢！不過接著卻Tag因為領不到薪水，所以要共吃一碗泡麵，還可能被查財產，暗中酸了黨產議題一番。

▲故宮精品粉絲團20日一篇發薪前後泡麵照爆紅。（圖／取自故宮精品粉絲團）

網路行銷時代來臨，各公司、產品紛紛成立臉書粉絲團，希望能吸引顧客群上門，但是要找到一片屬於自己的藍海，就讓各家小編傷透腦筋，臉書專頁故宮精品發布一則發薪前用著泡麵紙碗，而發薪後紙碗卻變成了骨董級的蓮花瓷碗，但內容物依舊是泡麵，故宮小編文字寫下，「要是你以為小編只會花錢加菜那就錯了，錢要花在刀口上，泡麵瞬間提升了好幾個檔次呢～」

故宮小編一篇文章爆紅後，各家小篇紛紛留言求親，政治人物不分藍綠如廖國棟、林德福、蘇貞昌與蘇巧慧父女也不缺席，其中國民黨臉書粉絲團小編的留言有趣吸引網友注目。

國民黨小編在故宮精品粉絲團留言求婚表示，還是嫁給我吧！沒有我們帶這些東西過來，你現在沒東西賣呢！不過接著卻Tag因為領不到薪水，所以要共吃一碗泡麵，還可能被查財產，暗暗酸了黨產議題一番，底下網友紛紛留言幽默、好笑、是為了故宮的嫁妝等等，看的出來國民黨小編除了「老母雞」之外，搞笑本領也不一般。



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